アウトレットの爆発的成長西安には現在6社が建設中

年以来、国内の複数の都市では、開発過剰や運営不振で休業を余儀なくされているというニュースが頻発している。業界内の分析によると、西安市場の潜在力は小さくないが、爆発的な成長の背後には飽和の懸念もある。

商業不動産サービス機構RET睿意徳によると、2014年だけで大手チェーン百貨店が全国で26店閉店した。

しかし、商業地の主な形の一つとして、ショッピングセンターは拡大している。業界の予測によると、2025年までに全国で7000のショッピングセンターが建設・開業し、我が国のショッピングセンターは1万店を超える。一方、アウトレットは爆発的な成長を見せるだろう。RET睿意徳の統計によると、西安、重慶、ハルビン、長春、合肥、鄭州、青島などの都市開発中のプロジェクトはいずれも4つを超え、アウトレットの主力立地都市となっている。

易道顧問機構は、西安が現在建設中のアウトレットショッピングセンターは6店舗あり、今年9月から来年後半にかけてオープンする予定だ。此外，首创置业的奥特莱斯项目也处于筹备之中。

　　“西安のアウトレットが最近集中的に出現したのは偶然ではない。易道顧問機構の張計衛副社長は、西安と周辺地域の住民の消費能力の増強に伴い、消費訴求ますます多様化し、アウトレットは目的型消費ビジネスであり、伝統的な百貨店よりも人気を集めやすい。

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報告書によると、中国百貨店は多業態融合の新しいビジネスモデルをさらに拡大し、将来的には「小売+レストラン+パーソナライズサービス+O 2 O」機能を持つコンビニが新たな投資開発のホットスポットとなる。

中国の百貨店業界の「ダボス」と呼ばれる「第13回中国百貨業サミットフォーラム」が開催され、中国、日本、英国などの国と地域から400人以上の百貨店専門家が集まった。フォーラムで専門家は、新たな科学技術革命と産業革命の重大な歴史的チャンスに直面して、中国の百貨店は改革を深化させ、革新駆動型発展戦略の実施を加速させなければならないと提案した。

現在、中国の百貨店は新たな変革を迎えている。人工知能、ビッグデータ、クラウドコンピューティングなどの新技術の新モデルは経済の運行モデルを再構築しているが、中国の百貨店は「壁に乗る者」の役割を続けたいとは思っておらず、ベテランの経験操作を繰り返す利点は続きにくく、マーケティング理念のモデルチェンジとグレードアップは必要だ。

　　“百货业变革需从自己开刀。”中国百货商业协会副会长朱爱华表示，如今，越来越多店商和电商强强联手模式出现，加快线上线下整合的进程，尤其是一二线城市。

フォーラムが発表した「中国百貨業2014年度発展報告」によると、2014年の中国モバイルショッピング市場の取引規模は9297億1000万元で、年間成長率は239.3%に達し、中国のネットショッピング全体の成長率をはるかに上回った。モバイルショッピングの取引額は中国のネットショッピング市場全体の33%を占め、2016年にはPC端末を上回る見通しだ。朱愛華氏は、「束縛」は立ち後れた代名詞になると述べた。

同報告書で、朱愛華氏は2013年に中国人が世界の47%のぜいたく品を購入し、合計1020億ドルだったのに対し、280億ドルだけが中国本土で消費されていたと述べた。2014年の中国のぜいたく品消費はさらに海外に転じ、そのうち欧米はそれぞれ前年比6%と7%増加した。

「国内民衆の理性的な消費行動をつくる」ということは、より強硬な政策で解決する必要があることを意味する。朱愛華氏は、海外のぜいたく品の国内市場への還流を誘導し、促進することを提案した。

「ますます多くの百貨店が店舗経営をおろそかにしており、注目点をサプライヤーの有料化とネット上に置いている」と朱愛華氏は、これが中国の小売業界が長期的に停滞している重要な原因だと考えている。「中国の伝統的な百貨店企業は既存の拠点資源、ブランドの信用などの優位性を十分に発揮し、インターネットの考え方に基づいて、モデルの革新を加速し、消費者の駆動を統合しなければならない」。

　　朱爱华指出，政府也应该尝试通过市场化手段推动创新产业的发展。現在、国内の大手百貨店ブランドや海外のスーパーブランドが林立しており、海外の成熟した都市発展経験から見ると、ネットショッピングは端末市場の変化を招くが、小売消費総量の増加は、体験型消費総量の増加を同時に牽引することになる。

一部の市場関係者から見れば、現在の新しい小売業態とビジネスモデルは急速に発展している。2014年の全国ネット小売額は前年同期比49.7%増の27898億元に達した。オンライン、モバイル端末での買い物は迅速で便利で、自由な体験も消費者の潜在的な心理的需要に合わせているため、電子商取引小売市場の急速な発展も必然となっている。

「O 2 Oは時効に重い。長益科技有限公司の宋清社長は中新社の記者に、中国のスマートフォンユーザーはすでに5億人を突破し、1人1日2時間以上携帯電話に費やしているため、企業はマーケティングからカスタマーサービスまでこの新しいプラットフォームを全面的に応用し、企業と顧客とのコミュニケーション方式の現代化を実現する必要があると伝えた。