廊坊はアパレル産業の導入によって進級します。

近日、もう一つの競争力のある衣料品卸売市場――廊坊市中心部の広陽区にある「新動批・紅門服装城」が竣工し、一期の招商を完成しました。2015年元旦に開業する予定です。

早くも北京の二大卸売市場が公式に移転される前に、消息通の企業が廊坊を配置して、大型服装産業園を作りました。2010年9月に、北京の浙江商に300億元を投資して建設された浙商服装城は永清台湾工業新城で建設されました。

産業構造の調整

河北省の楊崇勇常務副省長は11月に開催された京津冀協同発展フォーラムでの演説の中で、今年の第3四半期に河北省のGDP規模以上の工業増加値が全国の最後から第3位にランクされたことが明らかになりました。

国務院発展研究センターの劉世錦副主任によると、工業生産と居住環境、経済発展と資源の持続的な矛盾はますます鋭い。

単純重工業の都市産業構造は現在の経済発展の趨勢に適合しなくなり、河北省は早急に調整を行う必要がある。

「卸売り市場はもちろん期待に値する」

永清台湾新城管理委員会の于国傑副主任は、永清は過去に農業の大県で、財政収入は2012年に9億元を突破したばかりで、廊坊市でずっと順位をつけています。台湾新城は発展の服装加工と商業貿易の物流産業に力を尽くしています。

衣料品卸売市場はエネルギー消費が低く、汚染が小さく、駆動性が強く、効果が短いです。

廊坊市政府金融弁公室の李薛青主任によると、これも新動批・紅門服装城プロジェクトの迅速な承認と多くの利権政策の原因であるという。

彼の紹介によると、廊坊市政府は服装城に財産権を分割することができます。特別許可用の土地を駐車場にします。税収は半減します。レンタル期間は1～3年の家賃を免除します。

「新進批准・紅門服装城はこんなに速く審査、工事、竣工、投資ができます。これは廊坊市が積極的に主観的能動性を発揮した結果です。」

新進批准・紅門服装城運営マネージャーの劉智勇氏は言う。

3000以上の商店が廊坊に定住します。

土地、区域、交通、労働力…

地方の指導幹部の目にも投資家の目にも、互いに引き付けることができるいくつかの基本的な要素は合致しています。

しかし、無から有までに市場を建設し、成熟させることは一朝一夕ではない。

このような競争と困難の中で、廊坊はどのように才能がありますか？

「バッグ生産の卸売りの基礎がある白溝やカシミヤ製品の供給販売の基礎がある清河に比べ、廊坊は経験に乏しい。

しかし、ゼロベースはむしろ私たちの強みです。政策、財力、人材を集中して服装を専門にやることができるので、分散せず、混乱しないでください。」

劉志勇さんは言います。

記者の現地調査によると、廊坊市及び新動批・紅門服装城の天然地縁優勢と交通条件は3000名余りの元北京動物園、大紅門などの卸売市場からの取引先の決定的な要素を引きつけました。

廊坊の位置は京津の間にあります。両地の直線距離はそれぞれ約40キロと60キロです。

服饰城はまた廊坊市の劣っている中心に位置して、周囲は多くの政府の机能の部门といくつかの高级住宅区で、道は四方八方に通じて、环境はきれいで优雅です。

服装城の担当者によると、現在は連絡しています。

和

の3つのバス路線も服城に駅を設けました。

開業後、服装城はまだバスを運営しています。京津、華北、東北多省市の路線を開通して、販売者により多くの往復方式を選択させます。

また、新進批准・紅門服装城の命名と選択の開業日も目的があります。

名前は北京側の同意を経て、この名前は誰もが上手に使えるわけではなく、過去に北京動物園、大紅門で商品を運んだトレーダーに新しい住所が廊坊にあることを聞いて知ることができます。

新年の開業を選ぶのは動物園、大紅門の賃貸契約の期限が切れる取引先でシームレスにつなぎます。

服城プロジェクトパートナーの房牛網副総裁の黄波氏は紹介する。

現在市場を建設するには、セットで先行する必要があります。取引先からの考察は、まずこれらの問題に関心を持ちます。

劉志勇さんは言います。

そのため、外部で優位を獲得して拡大する以外に、新動批・紅門服装城は計画の初めにまた自身の機能を昇格させて、更に多くの需要を引きつけてくっつきます。

この二期の総面積は40万平方メートルを超えています。大型衣料品の卸売業を続けるほか、靴帽子、デパート、おもちゃ、スーパー、レストラン、映画館など多様な業種をさらに拡大しています。

服装城の対象者は全体の顧客に限らず、個別購入客にも開放されています。

「私たちは服の城を名前だけではなく、都市の複合体にすることを目的としています。」

黄波説

「取引先、お客様、近くの住民、ひいては全市の市民はここに来て飲食と遊びを体験して、ワンストップサービスを買うことができます。」

彼は記者に紹介しました。「新動批・紅門服装城は人々の服装卸売市場の混乱、騒々しさを打破し、早く行きに来るという固定観念を打破します。ここに来て軽食を食べたり、映画を見たりしてのんびりしています。販売家に閉店後にスーパーマーケットに行って料理を買ったら子供を迎えて学校に行く便利さを実感させます。」

また、eコマースの動向に合わせて、新動批・紅門服装城には住宅、オフィスビル及び倉庫がセットになっており、自分の物流チームを建設する予定である。「特に淘宝商に適用され、オンラインラインの下で同期する効果がある。」

劉志勇さんは言います。

「人の流れ、物流、情報の流れ、資金の流れの優位性がより集中的に浮き彫りになる」

彼は言った。

特に注目すべきは、財産権の分割可能な独特な優位のため、新動産批准・紅門服装城は20%の屋台を出して販売した。

これは北京の服装市場では考えられない規模です。

購入者はまだ運営者のレンタルサービスを受けられます。年利率は約8%で、市場の普遍的なレベルの5%ぐらいより高いです。

「住宅の見返り率が大きく、前に及ばず制限されている現在、店舗は新たな人気を得ています。

特にこの平均価格は50万元ぐらいの小型店です。」

亜豪機構市場総監の郭毅氏は言う。

しかし、無視できない問題は、eコマースの急速な発展が、伝統的な衣料品業の背景に大きな衝撃を与えているだけでなく、廊坊だけでなく、他の河北省の市は、北京の大型卸売市場の外に移動するために、どのように市場を争うだけでなく、どのように人の流れを引く必要があります。